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La SCPI de rendement : une définition

Aujourd’hui, dans notre article, on vous propose de vous parler un peu plus en détail de la SCPI, la société civile de placement immobilier. Mais pas n’importe laquelle ! En effet, nous allons nous intéresser un peu plus en détail à la SCPI de rendement.

Mais, avant de vous donner une définition de cette société de placement, commençons par vous détailler ce qu’est une SCPI. Une société civile de placement immobilier vous propose de devenir actionnaire.

En effet, vous avez la possibilité d’acheter des parts dans la société.

Et, selon le nombre de parts que vous avez décidé d’acquérir, vous allez bénéficier tous les mois d’un revenu, qui correspondra au pro rata de ce nombre de parts.

D’où vient l’argent ? C’est très simple, il provient des loyers qui sont payés tous les mois à la SCPI.

Vous n’avez rien à faire, simplement investir votre argent, et attendre le mois suivant pour bénéficier d’un revenu supplémentaire. Voyons maintenant ce qu’est une SCPI de rendement.

On vous dit tout sur la SCPI de rendement

La SCPI de rendement possède un seul type de bien locatif, ce sont les biens commerciaux. Ce sont, par exemple, des entrepôts, des locaux d’activité, des bureaux.

Les locataires des SCPI de rendement sont dons des administrations, des professionnels, des entreprises ou des commerçants.

Aussi, cela signifie que le risque d’impayé est presque nul. Mais ce n’est pas tout. Cela traduit aussi un montant de loyer beaucoup plus important. Mais alors, pourquoi faire le choix d’une SCPI de rendement ?

Cela paraît assez évident, en réalité. C’est vrai, grâce à cette société de placement, vous allez pouvoir vous créer un capital assez rapidement, à condition de faire un bel investissement au départ.

C’est vrai, nous l’avons dit, le loyer des baux commerciaux est beaucoup plus élevé que celui des baux locatifs.

Aussi, vous allez pouvoir gagner de l’argent plus rapidement. Cela vous intéresse, et vous souhaitez en savoir un peu plus ?

Vous allez pouvoir faire un choix, et opter pour la meilleure SCPI possible.

Diminuez le risque avec une SCPI

Les placements sont souvent très problématiques, car vous devez prendre des risques plus ou moins conséquents. Une SCPI de rendement définition est très intéressante, car elle propose plusieurs avantages que vous ne pouvez pas exclure.

  • Le risque est diminué et mutualisé.
  • Le patrimoine regroupe plusieurs biens et divers locataires.
  • La rentabilité est très importante, aux alentours de 5.2 %.
  • Vous réduisez le risque et vous supprimez les désagréments en confiant toutes les tâches à une société de gestion.
  • En fonction de votre investissement, vous choisissez le montant que vous souhaitez placer.
  • Comme la gestion est déléguée, vous êtes serein puisque la trésorerie est supprimée.

Avec une SCPI, vous n’êtes donc pas noyé dans les démarches administratives insupportables. Pour l’entretien, le paiement de la taxe foncière et les travaux, c’est la société de gestion qui est présente à vos côtés pour que le déroulement de votre investissement soit le plus réjouissant possible. Vous utilisez ainsi vos économies à bon escient sans avoir la crainte de tout perdre à cause d’un mauvais placement. La SCPI de rendement est donc une solution très attractive. Si vous n’avez aucune connaissance dans ce secteur, faites appel à un professionnel qui pourra vous épauler.