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Quel est l’avantage loi pinel ?

Si vous hésitez encore pour vous lancer dans un investissement loi Pinel, sachez que vous ne devez avoir aucune crainte, bien au contraire. La loi Pinel et son dispositif vous permettent notamment de profiter de très nombreux avantages. Ici, nous vous invitons notamment à découvrir quels sont les principaux avantages de la loi Pinel qui attirent notamment autant d’investisseurs et qui rencontre ainsi un succès fou.

Quels sont les avantages fiscaux ?

Bien évidemment, lorsque l’on parle de loi Pinel, on pense immédiatement aux avantages fiscaux. Le premier avantage de la loi Pinel est notamment le fait que vous puissiez bénéficier d’une réduction d’impôts qui peut atteindre 21 %. Depuis l’instauration de la loi Pinel en 2015, de nombreuses personnes ont pu profiter de la défiscalisation immobilière pour relancer le secteur de la construction. Le but était donc de redonner un coup de dynamisme à la construction en faisant appel aux contribuables. La loi Pinel a également été mise en œuvre pour inciter les particuliers à acheter un logement neuf dans le but de le louer et de bénéficier en retour d’une réduction de leurs impôts non négligeable. L’investisseur est alors en droit de choisir la durée de sa location c’est-à-dire entre 6 et 12 ans. À chaque durée de location est ensuite attribuée un taux de défiscalisation. Ainsi, un engagement sur une location de 6 ans représente une réduction fiscale de 12 %. Un engagement sur une location de location de 9 ans représente une réduction de 18 %. Pour finir, l’engagement sur 12 ans représente une réduction fiscale de 21 %.

Les autres avantages de la loi Pinel

Ci-dessous, nous vous proposons de découvrir les autres avantages dont vous pouvez bénéficier avec la loi Pinel :

  • Premièrement, il vous est tout à fait possible de louer à votre famille ce qui s’avère alors très intéressant. Que ce soit vos ascendants ou vos descendants, vous pouvez leur apporter une protection en prenant en charge leur logement contre un loyer mensuel. Vous êtes donc en droit de louer à vos enfants aussi bien qu’à vos parents.
  • Deuxièmement, vous pouvez déduire des charges de vos impôts. Cette loi autorise les propriétaires bailleurs à déduire les loyers que vous percevez de vos charges.
  • Le troisième avantage réside aussi dans le fait que différentes tailles de logements sont disponibles à la vente. Ainsi, cela va du studio à la grande surface familiale. Cela vous permet donc de vous constituer un patrimoine pour votre retraite ou d’acquérir un bien que vous désirez transmettre par la suite à vos enfants.

Les avantages sont nombreux et vous permettent ainsi de profiter de différents bénéfices avec votre investissement.