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Comment devenir diagnostiqueur immobilier ?

Le domaine de l’immobilier offre de nombreux débouchés. Diagnostiqueur immobilier fait partie des carrières très prisées et ce métier a pris beaucoup d’ampleur ces dernières années. Il joue un rôle très important puisque c’est lui qui va réaliser l’ensemble des diagnostics obligatoires lorsqu’une personne souhaite louer, acheter ou effectuer des travaux.

Diagnostiqueur immobilier : la formation

Le métier de diagnostiqueur immobilier exige de nombreuses connaissances techniques. De plus, pour réaliser des diagnostics de performance énergétique (DPE), il est obligatoire depuis 2012 de disposer au minimum d’un bac +2 dans le bâtiment et/ou de justifier d’une expérience professionnelle de trois ans dans ce même domaine. Pour ceux qui souhaitent se lancer, impossible donc de se passer d’un diplôme !
Il existe différentes voies pour apprendre le travail de diagnostiqueur immobilier :

  • Le cursus universitaire
  • La formation professionnelle
  • La formation en alternance
  • La formation continue par l’entreprise
  • Le réseau GRETA

Vous pourrez également trouver dans des organismes publics ou privés de nombreuses formations aux diagnostics immobiliers mais ne vous leurrez pas : il est impossible d’apprendre un métier aussi technique en seulement quelques semaines de formation. Dans la plupart des cas, il faudra compléter votre cursus par d’autres formations et par un apprentissage autodidacte en réalisant une veille continuelle des évolutions en termes de normes, de législation et de réglementations.
Selon les types de diagnostics à réaliser, une certification spécifique sera exigée. C’est notamment le cas pour tous les diagnostics concernant l’amiante, le plomb, les termites, les DPE (comme évoqué précédemment), le gaz et l’électricité. Ces certifications sont délivrées par des organismes habilités et doivent être renouvelées tous les cinq ans.
Si vous souhaitez devenir diagnostiqueur immobilier, vous aurez la possibilité d’être salarié dans une entreprise ou bien de vous mettre à votre compte.

Diagnostiqueur immobilier : les qualités requises

Le diagnostiqueur immobilier se doit d’être extrêmement précis et rigoureux dans son travail. Pour effectuer un diagnostic, il faut avant tout être minutieux et avoir un grand sens de l’analyse. Il devra faire preuve d’une impartialité à toute épreuve. De plus, il travaillera souvent seul donc devra absolument être autonome pour mener à bien ses missions.
Pour récapituler, voici les points importants à retenir pour devenir diagnostiqueur immobilier :

  • Si en soi aucune formation n’est exigée pour devenir diagnostiqueur immobilier, les diagnostics de performance énergétique nécessitent un bac + 2 ou une expérience professionnelle de trois ans.
  • Pour effectuer le métier de diagnostiqueur immobilier, il existe des certifications obligatoires selon le type de diagnostic à réaliser.
  • Un diagnostiqueur immobilier doit être extrêmement rigoureux, méticuleux mais aussi autonome.

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